Eckdaten
• Grundstücksfläche ca. 3'600 m2
• Anrechenbare Geschossfläche ca. 2'100 m2
• Wohnfläche Total ca. 2'080 m2
• Tiefgaragenabstellplätze 47
Im Verkaufspreis von 3'200'000.00 CHF ist das Grundstück mit dem Projekt und der Baugenehmigung enthalten.
Die Baueingabe umfasst 3 Häuser.
Beim Kauf erhalten Sie das Potenzial zur Entwicklung eines zusätzlichen, vierten Hauses, welches nach rechtskräftiger Wirksamkeit durch die Bauzonenordnung möglich gemacht wird.
Situation
St. Margrethen liegt in einer günstigen Lage, in der Nähe der Grenze zu Österreich und Liechtenstein, sowie in der Nähe des Bodensees und der Alpen.
Diese Lage kann ein wichtiger Faktor sein, um potenzielle Mieter anzuziehen.
In der Region gibt es eine Vielzahl von Arbeitsplätzen, insbesondere im Handel und im Tourismus.
Auch aufgrund der Nähe zu Städten wie St. Gallen und Bregenz gibt es in der Region weitere Beschäftigungsmöglichkeiten.
Grosses Potenzial durch das Wachstum der Gemeinde und den Zuzug der Firma Stadler Rail → Die steigende Anzahl an Arbeitsplätzen führt zu einer erhöhten Wohnungsnachfrage.
Mehr Informationen über das interessante Bauprojekt erhalten Sie bei
Manuela Olmesdahl
Telefon +41 76 376 61 11
Email: manuela@manuelaolmesdahl.com
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