Exklusive Villa am Zugersee – Eine der seltenen Wohngelegenheiten im Kanton Zug

Es gibt Immobilien, die schön sind – und solche, die einmalig sind.

Die exklusive Villa am Zugersee gehört zweifellos zur zweiten Kategorie: ein modernes, luxuriöses Architektenhaus, eingebettet in eine der begehrtesten Wohnlagen Europas.

Mit unverbaubarem See- und Bergblick, direktem Seezugang in nur einer Gehminute und der Nähe zur Stadt Zug vereint diese Residenz alles, was anspruchsvolle Käufer heute suchen: Ruhe, Privatsphäre, Design, Natur und wirtschaftliche Standortvorteile.

Architektur, die Raum, Licht und Panorama inszeniert

Die Villa beeindruckt schon beim Betreten: Großzügige Glasfronten holen den Zugersee und die Alpenkulisse direkt in die Wohnräume.

Lichtdurchflutetes Wohnen, Offenheit und zeitlose Eleganz prägen das gesamte Haus.

Hochwertige Holz- und Steinböden, edelste Materialien und ein klarer architektonischer Stil schaffen ein Ambiente, das zugleich luxuriös und zurückhaltend ist.

Highlights der Ausstattung:

• Luxusausbau mit hochwertigen Naturmaterialien

• Panoramafenster über die gesamte Breite

• Terrassen und Patio mit Lounge-Bereichen

• Lift auf alle Etagen

• Alarmanlage

• Flexible Raumgestaltung (Büro, Fitness, Einliegeroption)

Mit einer Wohnfläche von ca. 380 m², Nutzfläche von rund 500 m² und insgesamt 9.5 Zimmern bietet die Villa ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit gehobenen Ansprüchen oder Mehrgenerationenlösungen.

Eine Lage, die in der Schweiz ihresgleichen sucht

Oberwil bei Zug verbindet drei Lebensqualitäten, die selten gleichzeitig möglich sind:

Natur, Urbanität und wirtschaftliche Stärke.

Vorteile der Lage:

• Nur 1 Minute zum Zugersee – inklusive Seezugang

• Unverbaubarer Blick auf See und Berge

• 5 Minuten in die Stadt Zug mit internationaler Community

• Ruhiges, exklusives Wohnquartier

• Internationale Schulen wie ISZL oder Montana Zugerberg in unmittelbarer Nähe

• Perfekte Anbindung Richtung Zürich & Flughafen

• Attraktive Steuerlandschaft dank Standort Zug

Diese Kombination macht die Region zu einem Hotspot für internationale Unternehmer, Familien und global mobile Käufer, die höchste Lebensqualität suchen.

Für wen ist diese Residenz ideal?

Die Villa eignet sich perfekt für:

• Familien, die großzügigen Raum, Ruhe und Lifestyle am See suchen

• Internationale Käufer, die in Zug wirtschaftliche Vorteile nutzen möchten

• Multi-Generationen-Wohnen

• Unternehmer, die eine repräsentative Residenz und zugleich Privatsphäre wünschen

• Investoren, die ein seltenes Bestandsobjekt in Top-Lage suchen

Eine Investition in Lebensqualität – und in einen der sichersten Märkte Europas

Immobilien dieser Art kommen in der Zentralschweiz extrem selten auf den Markt.

Die Kombination aus Lage, Aussicht, moderner Architektur, hochwertigem Ausbau und Grundstücksgröße (ca. 950 m²) ist eine Besonderheit – und bleibt aufgrund der strengen Bauzonen in der Region auch zukünftig nahezu unerreichbar.

Der Verhandlungspreis liegt bei CHF 10.5 Mio.

Fazit

Diese Villa ist mehr als ein Zuhause – sie ist ein Lebensgefühl.

Sie verbindet die Eleganz moderner Architektur mit der Stille des Sees, der Nähe zur Stadt und der wirtschaftlichen Stärke eines globalen Standorts.

Wer das Besondere sucht und Wert auf einen unverbaubaren Blick, Raumgefühl und hohe Privatsphäre legt, findet hier eine der exklusivsten Residenzen am Zugersee.

Informationen und Besichtigung nach Vorliegen einer Finanzierungsbestätigung einer Schweizer Bank.

Manuela Olmesdahl - Telefon + 41 76 376 61 11 - manuela@manuelaolmesdahl.com